AtCapollo Magazín

Ceny materiálov rastú, v súčasnosti je už cena práce a cena materiálu skoro vyrovnaná, takže skoro všade už platí, že približne toľko, koľko zaplatíte za m2 materiálu, podobne zaplatíte aj za m2 práce. Je logické, že mnoho ľudí chce šetriť a tak chce mnoho vecí vykonať svojpomocne, aj keď o nich nemá žiadnu páru a nevie ani ako na to, ak sa takto rozhodnete, že fasadne obklady exterier si budete robiť svojpomocne, pravdepodobne pôjde len o vyhodené peniaze.

Čo všetko sa dá považovať za fasádny obklad?

O tom, ako bude vaša fasáda vyzerať po dokončení rodinného domu je dobré rozmýšľať už pri tvorbe samotného projektu, pretože niektoré fasádne obklady exteriér sú dosť ťažké, ale aj hrubé a preto je potrebné s nimi počítať už v projete, pretože je potrebné k nim prispôsobiť zateplenie rodinného domu a použité materiály v časti, kde sa bude fasádny obklad nachádzať. Fasádne obklady môžu byť rôzne, môžu byť v rôznych častiach domu, napríklad okolo dverí, alebo okolo okien, v rohoch rodinného domu, ale aj po celej jednej strane, či dokonca môže byť takýmto obkladom obložený celý rodinný dom. Všetko závisí od toho, aký obklad chcete, kde ho chcete mať, aké sú vaše predstavy a podobne. Takéto vaše predstavy je však potrebné si vždy odkonzultovať s odborníkom, ktorý vám pomôže s výberom, povie vám viac ku každému materiálu a aj jeho výhody, či nevýhody.

Čo s obkladom trčiacich základov domu?

Určite ste si všimli, že základy rodinného domu častokrát vytŕčajú nad zemou, čo je úplne v poriadku, pretože tak to má byť, platňa rodinného domu je len zriedka celá pod zemou. Čo však s tým? Nemusíte sa báť, aj na platňu existujú rôzne fasádne obklady exteriér, ktoré skrášlia celkový dojem z domu a okrem toho zakryjú nie pekný pohľad na spodok domu. Ako obklad na platňu slúžia tiež viaceré materiály, ktoré vám blizšie priblíži odborník na fasádne obklady exteriér. Takisto vám však neodporúčame aby ste si ich realizovali svojpomocne, ale aby ste oslovili firmu, ktorá vám obklad urobí. Ak hľadáte niekoho, kto vám urobí fasádny obklad, určite sa obráťte na internetové stránky spoločnosti  https://www.krasna-fasada.sk/.…

Ohraničiť pozemok je nesmierne dôležité z niekoľkých dôvodov. Prvým dôvodom je mať vlastné súkromie, pretože sa oddelíte od susedov, taktiež ohraničením zabránite tomu, aby sa okoloidúci pozerali na váš pozemok či do vášho domu. Druhým dôvodom je bezpečnosť. Zabránite nielen ľudom, aby sa dostali na váš pozemok, ale na pozemok sa nedostanú ani zvieratá. To akú bezpečnosť, súkromie budete mať záleží od plotu, aký si vyberiete. Najvyšší stupeň ochrany a bezpečia vám zaručia murovane ploty. Viete, aké majú plusy murované ploty?

Nebojte sa, že murované ploty sú všetky rovnaké

Na trhu sú dostupné rôzne ploty, ako sú murované ploty, hliníkové, živé ploty alebo aj rôzne panely. V tomto článku si bližšie predstavíme murované ploty, ktoré sú veľmi populárne z mnohých dôvodov. Murované ploty zabezpečia majiteľom domov veľké súkromie, pretože cez tento plot nie je vidno, čo sa deje na pozemku či v dome. Čím vyšší plot, tým je menej vidno. Nevýhodou je, že ak plánujete niečo sadiť či siať na pozemku, mali by ste vedieť, že budete mať viac tieňa, pretože cez murované oplotenie len ťažko prejde slnko. Hľadáte ploty, ktoré majú veľmi dlhú životnosť, dokonca také, ktoré vás môžu aj prežiť? Tak v tomto prípade sú murované ploty vhodným riešením. Dlhú životnosť zabezpečí materiál, ktorý je odolný, pevný a murované ploty majú pevné základy. To, aké pevné základy bude mať váš plot, závisí od hĺbky. Hĺbka základov závisí od výšky plotu, t. j. čím vyšší ploty, tým hlbšie základy musia byť. Mnohých ľudí odrádza fakt, že murované ploty vyzerajú rovnako – sú sivé a rovnaké. To však nie je vôbec pravda, pretože viete si prispôsobiť farebnú kombináciu. Dokonca aj kombinácia materiálov je úplne bežná. Najčastejšie sa murované ploty kombinujú s drevom, kameňom alebo dokonca s hliníkom. Ničím výnimočným nie je ani potiahnutie murovaného plotu omietkou. Možností máte niekoľko, a teda váš plot bude originálny, jedinečný a navyše bude spĺňať atribúty bezpečnosti a súkromia. Ak aj vy hľadáte niekoho, kto robí murované ploty, ktoré budú kvalitne a dobre urobené, tak navštívte webovú stránku https://www.i-ploty.sk. Nezabudnite na to, že plot by vám mal postaviť odborník, ktorý má dostatočnú prax, skúsenosti a budete mať plot svojich snov!…

So znaleckým posudkom sa stretneme niekoľko krát v živote. Je to dokument, ktorý posudzuje hodnotu nehnuteľného alebo hnuteľného majetku ako pozemku, domu, bytu, alebo auta. Je využívaný v rôznych prípadoch: na posúdenie nehnuteľnosti v prípade dedičského konania, vyžiadania úveru, vysporiadania majetku, určenie hodnoty pri kúpe alebo predaji a podobne. Znalecky posudok Bratislava môže vypracovať len odborník – teda expert zapísané v zozname znalcov, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky. No ale ako pri každom pravidle, aj tu platia určité výnimky. Niektoré inštitúcie ako napríklad banky, majú svojich znalcov, ktorí môžu posudok na účely poskytnutia úveru tou ktorou bankou vypracovať. Sú aj iní znalci, ktorí vypracovávajú posudky, napríklad v prípade internej potreby zistenia hodnoty majetku.

Obsah dokumentu a doklade potrebné pre jeho vypracovanie

Znalecký posudok sa vypracováva na základe požiadavky zadávateľa. Odmenou za vypracovanie posudku je tzv. znalečné. V tejto cene je zahrnutá obhliadka alebo obhliadky nehnuteľnosti, vypracovanie fotodokumentácie a čas strávený výpočtami a vypracovanie dokumentu. Podkladom na vypracovanie posudku sú dokumenty, ktoré sa líšia podľa posudzovaného majetku, napr. na byt bude znalec požadovať kópiu listu vlastníctva, kópiu katastrálnej mapy, titul nadobudnutia majetku, doklad o veku stavby, pôdorys bytu. Pri pozemku bude potrebné predložiť kópiu listu vlastníctva, kópiu katastrálnej mapy a územno – plánovaciu informáciu. Znalecký posudok obsahuje určité základné časti: titulnú stranu, úvodnú časť, posudok, záverečnú časť, prílohy, znaleckú doložku. Ceny nehnuteľností sú rôzne. Inak bude ohodnotený byt v centre Bratislavy a inak dom na vidieku. V tomto prípade hodnoty klesajú v takejto hierarchii: Bratislava, krajské mestá, okresné mestá, mestá, obce, malé obce. Aj tu sú však ceny rôzne, napríklad v porovnaní extravilánu a intravilánu aj keď jedného mesta.

Dokument potrebný v rôznych situáciách

Znalecký posudok je dokument, ktorého význam skutočne oceníte pri investovaní do ešte nevysporiadaného majetku – napríklad do rodičovského domu, ktorý vlastníte so svojimi súrodencami, alebo pri vysporiadaní novoobjaveného majetku po prebehnutom dedičskom konaní, pri vybavovaní dedičského konania, pri kúpe alebo predaji majetku a v rôznych iných situáciách. Pre viac informácií navštívte nasledujúcu adresu a dozviete sa viac: https://www.dobra-stavba.sk/.…

Väčšina ľudí žije v súčasnosti v mestách. Pretože pre mnohých sú praktickejšie ako dediny, čo sa týka blízkosti a dochádzania do práce či do školy. Mestá ponúkajú svojim obyvateľom väčšiu blízkosť lekárov, divadla, kina či mnohých reštaurácií. No na druhej strane má život v meste aj negatívne stránky. Preplnené ulice ľuďmi, kolóny na cestách, hluk, smog a málo zelene. Preto sa väčšina mestských ľudí na víkendy utieka niekde kde má väčší pokoj a čerstvejší vzduch. Predstava vlastnej chaty je pre mnohých naozaj veľmi príjemná. Ako ale vyriešiť murovane chaty projekty?

Nepodceňujte prípravné práce

Pri plánovaní vlastnej chaty je prvým krokom určenie miesta, kde chcete tráviť víkendy a väčšinu voľných chvíľ. Pri rozhodovaní vás ovplyvňuje množstvo finančných prostriedkov, ktoré ste schopní a ochotní investovať do vašej budúcej chaty, vzdialenosť a samozrejme lokalita, ktorá spĺňa podmienku predstavy pokoja a relaxu. Keď máte pozemok vybraný, tak ďalším krokom ,ktorý vás čaká je projekt murovanej chaty. Tento krok je nevyhnutný, hoci sa mnohým zdá zbytočný. Súčasťou projektu murovanej chaty je rozmiestnenie jednotlivých izieb, ich rozmery a samozrejme skladba vrstiev podlahy, stien či strechy. Vďaka projektu murovanej chaty môže realizačný tím presne vypočítať množstvo potrebného materiálu, ktorý je potrebný pri výstavbe použiť. Vďaka tomu, že je odborníkom vopred určená skladba jednotlivých vrstiev, tak máte záruku že nedôjde k nežiaducim procesom, ktoré sú v prípade laického prístupu veľmi časté. Projektom murovanej chaty predídete zbytočným problémom ako sú plesnivé steny či podlaha, vlhkosťou nasiaknuté múry alebo slnkom prehriate priestory predovšetkým v podkroví v letných mesiacoch. Ak sa rozhodnete pri výbere typu chaty práve pre murovanú chatu, tento krok určite neoľutujete. Materiál a postupy, ktoré sú používané pri jej výstavbe majú dlhú životnosť a nevyžadujú pravidelne ošetrovanie ako napríklad drevené chaty. Rozhodnutie postaviť si chatu si vyžaduje veľa financií, času a pevné odhodlanie. Samotný projekt murovanej chaty vám celý proces plánovania a realizácie uľahčí a v mnohých rozhodnutiach sa máte o čo oprieť. Preto je tak dôležitý. Pri výbere spoločnosti, ktorá vám ho zrealizuje by ste mali uprednostniť firmu, ktorá má zodpovedný prístup k práci a niekoľkoročné skúsenosti.

Projekt šitý na mieru

Šikovnosť a zručnosť majstrov je na nezaplatenie. Profesionálna firma vám na základe obhliadky a vašich požiadaviek vypracuje projekt murovanej chaty, a vďaka zručnej realizačnej firme sa váš sen môže stať skutočnosťou. Pre viac informácií o projekte murovanej chaty navštívte internetovú stránku https://www.e-projektovanie.sk/.…

Nie je chodník ako chodník. Niektoré chodníky sú účelové na chodenie, na skrášlenie okolia domu a niektoré sú účelové, dôležité na odvádzanie vody. Tým druhým sa hovorí aj okapové alebo dažďové chodníky. Chodníky okolo domu sú mimoriadne dôležitou a neoddeliteľnou časťou stavby riešia sa pri finalizácii prác a rovnako ako všetky stavebné práce ako dažďové chodníky prešli určitými metamorfózami. V minulosti boli trendom chodníky okolo domu z liateho betónu. Vyzerali asi ta, že okolo stavby sa v šírke zhruba 15 – 20 cm vyliala vrstva betónu. Ten mal odvádzať vlhkosť od domu. Áno, aj odvádzal ale len do určitého času. Časom sa totiž začali vytvárať medzery medzi stavbou a chodníkom a do týchto medzier sa zasiali trávy, vďaka ktorým dažďový chodník úplne prestal  plniť svoj účel.

Realizácia dažďových chodníkov okolo domu

V súčasnosti sa stavebné práce pohli trošku dopredu chodníky okolo domu sa robia prostredníctvom násypu štrku. Ale ani to nie je také jednoduché. Ak dažďový chodník bude využívaný výlučne na jeden účel, teda odvádzanie vody, okolo domu sa vyhĺbi jama v požadovanej hĺbke a do nej sa nasype štrkový násyp. Základové múry sa vystelú geotextíliou, zasa v požadovanej hrúbke. Dažďový chodník je možné riešiť aj ako reálny chodník na chodenie, ktorý bude mať funkciu aj túto druhú funkciu. Tam je postup podobný ako pri kladení zámkovej dlažby. V tomto prípade je nesmierne dôležité dodržať správny postup, hĺbku, zabezpečenie domu geotextíliou, použiť správnu veľkosť štrkového násypu s rôznymi frakciami podľa hĺbky, zabezpečiť ubitie podložia a až potom ukladať zámkovú dlažbu. Toto je práca pre odbornú firmu, ktorá vie akým spôsobom podložie upraviť a aký štrkový násyp použiť. Ak by podklad nebol urobený správne, chodník by sa mohol vlniť. Odborná firma taktiež vie ako zvoliť šírku chodníka, ako správne ukladať kocky zo zámkovej dlažby a podobne. Ak túto činnosť necháte na odbornú činnosť určite neoľutujete. Na vás bude len výber z pestrej farebnej škály zámkovej dlažby, prípadne z rôznych tvarov. Zo zámkovej dlažby je možné robiť rôzne mozaiky, či zvoliť len jednofarebnú dlažbu zladenú k fasáde domu. Pre viac informácií o tejto problematike získate po navštívení nasledujúcej stránky: https://www.polozime.sk/.…

Už oddávna sa hovorí, že voda je dobrý sluha, ale zlý pán. Platí to aj v súvislosti s rodinnými domami, rekreačnými chatami či chalupami. Voda alebo vlhkosť môže mať na vašu nehnuteľnosť veľmi nepriaznivý a škodlivý vplyv. Mali by ste na to pamätať ešte pri stavbe vášho rodinného domu a ochrániť ho pred povrchovou ale aj podzemnou vodou, ktorá dokáže v niektorých prípadoch natrvalo znehodnotiť stavbou. Je preto potrebné myslieť na odvodnenie domu.

Odvodnenie domu a pozemku od podzemnej vody

Pozemok okolo stavby sa odvodňuje kanálmi a ryhami, ktorými sa zabezpečí odtok vody tak, aby vo veľkých množstvách nevsakovala do pôdy a tým nezvyšovala hladinu podzemných vôd. Lepším a efektívnejším spôsobom, ktorý sa v stavebníctve pri odvodnení domu a pozemku používa čoraz častejšie, je drenážovanie okolia stavby. Jej cieľom je dostať hladinu podzemnej vody pod úroveň, v ktorom sú postavené základy domu. Ideálna vzdialenosť drenáže od základov domu je okolo 1000 – 1500 mm. Hlavný dôvodom vzdialenosti je ten, aby podzmená alebo spodná voda nevplývala na stavbu a základy, čo môže mať za následok vytápanie pivnice a vznik plesní.

Odvodnenie domu od zrážkovej vody

Pri zrážkovej vody je taktiež veľmi dôležité vykonať kvalitné odvodnenie domu. Najčastejšie sa voda odvádza drenážou. Predídete tým tvorbe malých bazénov na pozemku v okolí domu. Ak je váš rodinný dom postavený na svahovitom pozemku, mali by ste pri odvodnení domu myslieť aj na to, že pri zrážkach sa môže nakumulovať oveľa viac vody, pre ktorú bude váš rodinný dom prekážkou pri odtekaní zo svahu. V takomto prípade sa často využívajú odtokové rigole, ktoré zabezpečia to, že stekajúca zrážková vody bude pretekať po stranách domu. Na zabezpečenie odvodnenia domu a pozemku si pozvite na pomoc profesionálov alebo ho úplne prenechajte v rukách odborníkov, ktorí majú bohaté skúsenosti a vedia vám vytvoriť správne odvodnenie domu na mieru. Ak hľadáte skúsených majstrov, navštívte webovú stránku https://www.zemne-vyskove.sk/.…